Проектирование банков

Проектирование банков — один из наиболее значимых, высокосложных и ответственных процессов, перед началом строительства банковского учреждения. В состав проекта банка входит: Концепция • Эскизный проект • Архитектурный проект • Стадия проект • Стадия рабочий проект • Рабочая документация • Экспертиза проектной документации • Согласование предпроектной и проектной документации.

Проектирование банковских зданий в Москве— «GH Group»


Команда компании «GH Group» — креативные архитекторы и инженеры-проектировщики в области проектирования банковских учреждений и иных объектов гражданского назначения.

Более 8 лет компания «GH Group» оказывает услуги по проектированию зданий и сооружений банков и других объектов гражданского назначения в Москве и по всей России. Мы знаем, как правильно и грамотно спроектировать помещение банка, которое сочетает в себе удобство, стиль и современный дизайн. И, самое главное, мы выполним все в сроки!


Фото: Проектирование офиса банка «Commerzbank»
Фото: Проектирование банка «Commerzbank» - 2
Фото: Проект офиса банка «Commerzbank»


Стоимость проектирования банка

Эскизный

1 100 ₽ / м²

Данный вариант подходит для тех, кто хочет принять решение по новой планировке, расстановке мебели, дизайну интерьера офиса банка, а также посчитать ориентировочный бюджет реновации банка. Ремонтные работы (без инженерных систем) на основании такого проекта может осуществить опытная строительная компания по фиксированной стоимости (во избежание ее увеличения)

Что входит в тариф?

  • 1.План демонтажа перегородок

  • 2.План возводимых перегородок со спецификацией

  • 3.План помещения после перепланировки с указанием размеров

  • 4.Планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования (1 вариант)

  • 5.План пола с указанием типа покрытия

  • 6.План потолка с указанием типа покрытия

  • 7.Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов с указанием типа покрытия и площади

  • 8.Спецификация окон и дверей

  • 9.Цветная 3D визуализация интерьеров

Базовый

1 500 ₽ / м²

Данный вариант позволяет принять все решения по отделочным материалам и мебели на этапе проектирования, а также дать строителям проект, по которому они смогут осуществить строительно-монтажные работы без дополнительных вопросов к Заказчику, кроме вопросов по выбору оборудования (сантехника, свет, заказные изделия)

Что входит в тариф?

  • 1.План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций

  • 2.План возводимых перегородок со спецификацией

  • 3.План помещения после перепланировки с указанием размеров

  • 4.Планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования (2 варианта)

  • 5.План пола с указанием: отметок уровня пола, типа напольного покрытия, его рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

  • 6.План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

  • 7.План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план размещения выключателей с указанием включения групп светильников

  • 8.План размещения электрических розеток и электровыводов с привязками

  • 9.Схема отделки стен. Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов(с указанием типа покрытия и площади)

  • 10.Спецификация окон и дверей

  • 11.Цветная 3Dвизуализация интерьеров – 2 помещения

  • 12.Количество выездов в магазины, салоны для согласования отделочных материалов: 4

Полный

1 900 ₽ / м²

Данный вариант подходит для тех, кто хочет на этапе проектирования тщательно выбрать и решить ВСЕ вопросы по отделочным материалам, мебели и оборудованию, знать точный бюджет реновации офиса и выдать строителям полную проектную документацию. Затем переключиться на свою основную деятельность и въехать в новый офис банка после завершения работ

Что входит в тариф?

  • 1.План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций

  • 2.План возводимых перегородок со спецификацией

  • 3.План помещения после перепланировки с указанием размеров

  • 4.Планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования (2 варианта)

  • 5.План пола с указанием: отметок уровня пола, типа напольного покрытия, его рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

  • 6.План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

  • 7.План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план размещения выключателей с указанием включения групп светильников

  • 8.План размещения электрических розеток и электровыводов с привязками

  • 9.Схема отделки стен. Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов(с указанием типа покрытия и площади)

  • 10.Спецификация окон и дверей

  • 11.Цветная 3Dвизуализация интерьеров – 2 помещения

  • 12.Количество выездов в магазины, салоны для согласования отделочных материалов: 8

  • 13.План демонтажа перегородок

  • 14.Разрез и развертка стен с декоративными элементами, раскладкой плитки и указанием размеров, артикула и площади выбранного материала (количество чертежей зависит от числа декоративных элементов)

  • 15.Схема отделки стен. Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов (с указанием типа покрытия, площади, производителя, продавца и артикула)

  • 16.Спецификация мебели (с указанием размеров, количества, производителя)

  • 17.Спецификация элементов сантехнического оборудования

  • 18.Спецификация осветительных приборов

  • 19.Спецификации заказных, нестандартных изделий и других предметов интерьера

  • 20.Бюджетирование. Составление финальной сметы на все отделочные чистовые материалы, мебель и прочее.

3D–визуализация банка

Мы составили основные пакеты цен для 3D–визуализации, которые помогут вам оценить проект и принять окончательное решение до начала работ. Данная технология сэкономит вам деньги и нервы. Все ценники описаны с учетом двух ракурсов в 3D.

Офисные помещения


35 000 ₽

Обслуживающие помещения


40 000 ₽

Ресепшн


30 000 — 40 000 ₽

Операционные залы


35 000 ₽

Кассовый блок


30 000 — 40 000 ₽

Помещения охраны


20 000 ₽


При заказе строительно-монтажных работ в компании «GH Group» мы даем скидку в размере до 100% от стоимости дизайн-проекта.


Стоимость и сроки проектирования банка могут изменяться в большую или меньшую сторону в зависимости от:

Количества заказных,
нестандартных изделий

Разработки дизайн–проекта
банка осуществляемого параллельно
со строительством

Сложности
и оперативности согласования.

Выбранной стилистики
интерьера банковского пространства

Особенностей проекта: удаленности, конструктивных особенностей.

Необходимости увязывать дизайн–проект банка с инженерными проектами.


Реализация проекта банка под авторским надзором

Что такое авторский надзор?

Попробуем дать определение авторскому надзору — это комплекс мероприятий, направленный на обеспечение соответствия технологическим, архитектурно-стилистическим, строительным и другим нормам и показателям, предусмотренным в проектной документации.

Необходимо отметить, что авторский надзор делится на архитектурный и технический.



Что включает в себя авторский надзор?

Авторский надзор за строительно-монтажными работами включает в себя

Регулярный выезд
дизайнера на объект

Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации

Проверка соответствия осуществляемых работ проектным и рабочим чертежам на каждом этапе возведения объекта

Консультации заказчика

Проверка качества выполнения строительных и технических работ

Проверка правильности установки технологического оборудования

Проверка соблюдения правил безопасности и охраны труда при выполнении разноплановых работ

Участие при составлении и подписании актов осмотра скрытых работ

Анализ сметной стоимости объекта и своевременная корректировка

Отчетность перед заказчиком о ходе строительно-монтажных работ

Участие при сдаче объекта

Ведение журнала
авторского надзора


Особенности проектирования банков


При проектировании здания банка архитекторы и инженеры-проектировщики нашей компании учитывают особенности каждого финансового учреждения и разрабатывают проект с учетом структуры банка:

Основные зоны доступности помещений коммерческих банков

  1. зона: не ограниченный доступ в помещение для сотрудников и клиентов банка;
  2. зона: ограниченный доступ в помещение, разрешен ограниченному кругу сотрудников банка;
  3. зона: ограниченный доступ в помещение, разрешен строго определенным должностным лицам банка.

Этапы проектирования банковских зданий


Проектирование банковских учреждений всегда проводится по следующему алгоритму:

  1. Сбор данных. Специалисты проводят инженерные исследования, обсуждают индивидуальные пожелания заказчика, составляют примерный ситуационный план, собирают информацию об объекте и территории, на которой в дальнейшем будет проводиться проектирование банковских помещений.
  2. Разработка эскизного проекта. В нем отображаются конструктивные, планировочные и архитектурные решения. План инженерных коммуникаций и дизайнерского наполнения, который создается на этом этапе, позволяет избегать непонимания и переделок в дальнейшем. 3D-модель дает возможность увидеть здание на экране монитора. Эскизный вариант планировки обязательно согласовывается с заказчиком.
  3. Предоставление услуг главного архитектора проекта. Составление контрактов на проектирование и авторское сопровождение, составление проектного задания, руководство проектным процессом с привлечением смежных специалистов.
  4. Разработка рабочего проекта. Согласование предпроектной и проектной документации органами контроля, надзора и эксплуатационными организациями проектных решений в органах местного самоуправления. Составление общей пояснительной записки к проекту.
  5. Подготовка рабочей документации объектов гражданского строительства. Всех проектных разделов, таких, как ГПЗУ (общеплощадочные материалы), АР (архитектурные решения), ТХ (технологические решения), АИ (интерьеры), КР (конструктивные решения), ИС (инженерные сети) и пр.
  6. Получение положительного заключения экспертизы проекта.
  7. Оформление документации. Составляются проектно-сметные документы для экспертизы.
  8. Выполнение авторского надзора в процессе строительства.

Почему работа профессиональной команды так важна


Проектирование банка в Москве имеет немаловажное значение, ведь имидж учреждения формируется в первую очередь исходя из внешнего облика и интерьера. Продуманный дизайн клиентских зон играет огромную роль в восприятии офисов банка и даже побуждает людей к обращению за его сервисом. Продумывание тонкостей экстерьера и внутреннего оформления входят в задачи архитектора, который принимает активное участие в проектировке здания банка.

Фото: Проектирование банка «Deutsche Bank»
Фото: Проектирование банка «Deutsche Bank»

Удобное расположение банковских помещений влияет на комфорт сотрудников. План офиса банка обязательно включает в себя залы для внутрикорпоративных встреч, персональной работы с посетителями и обработки документации.

Надежность и защищенность – не менее важные параметры, которые учитываются при проектировании банковских учреждений. Первостепенное значение имеет эффективная система защиты, без которой не функционирует ни один из банков в Москве.

Проектирование здания банка – услуга сугубо индивидуальная. Специалисты проектируют каждое из помещений банков по специально разработанному авторскому проекту, который не подлежит разглашению.

Фото: Проект банка «HSBC Bank» после отделки
Фото: Проект банка «Citibank» после отделки
Фото: Проекты банков «Citibank» и «HSBC Bank» после отделки

Профессионалы конструируют здание в зависимости от его типа: частного, центрального, ипотечного, коммерческого. Каждый имеет свои особенности. Например, в небольших зданиях помещение с сейфами делится на два отсека: в первом хранятся ценности банка, а во втором находятся вещи клиентов. В крупных банках хранилища располагаются в разных помещениях. Это гораздо более удобно.

От чего зависят цены на проектирование


Проектирование здания банка в Москве оплачивается в зависимости от комплексности и трудоемкости поставленной задачи. Стоимость планировки банка под ключ рассчитывается исходя из:

Проектирование зданий банков от нашей компании


Планировка банковских помещений – то, чем наша организация занимается уже не первый год. Мы гарантируем следующие преимущества обращения к нам:

  1. Оперативность. Соблюдаем оговоренные сроки сдачи, беремся за срочные заказы.
  2. Нацеленность на результат. Ищем лучшие решения для финансово выгодной эксплуатации объекта в долгосрочной перспективе.
  3. Комплексность. Не только разрабатываем проекты банковских зданий, но и оказываем услуги ремонта.
  4. Учет специфики бизнеса. Высокие требования к комфортным условиям труда сочетаем с современными охранными системами.
  5. Прозрачность. Работаем по официальному договору. В нем прописываются сроки, условия, гарантии.

Правила и нормы проектирования банков


Проектирование банков и нормы, предъявляемые к этому процессу, – неразрывные понятия. СП (свод правил) планировки финансовых учреждений регулярно обновляется и корректируется, в нем нередко появляются ссылки на сторонние документы. Профессионалы, чьей специализацией является проектирование банковских зданий, тщательно следят за изменениями. В процессе своей работы они учитывают:

Все действующие нормы проектирования делятся на:


Проектирование банков по СНИП и действующему ГОСТУ имеет одну основную задачу – обеспечение учреждений гарантией безопасности. Свидетельством этому служит хотя бы то, что огромное внимание в этих документах уделяется устройству касс, депозитариев и сейфохранилищ в банках при их проектировании, в то время как требования к земельным участкам, напротив, практически не предъявляются. Правила предусматривают грамотную организацию пунктов обмена валют, постов охраны, терминалов самообслуживания.

Действующие нормы и правила проектирования банков и банковских зданий (СП, СНиП, ГОСТ, СанПиН, НПБ, ВСН)


Настоящие нормы распространяются на проектирование вновь сооружаемых и реконструируемых (приспосабливаемых) зданий Российских и иностранных коммерческих банков, и иных банковских учреждений, располагающихся на территории г. Москвы, а также на проектирование помещений этих учреждений, размещающихся в зданиях иного назначения.

Настоящие нормы содержат обязательные, рекомендательные и справочные положения.

Пункты настоящих норм, отмеченные значком *, являются обязательными.

В настоящих нормах приведены ссылки на следующие документы:

  1. СНиП 2.01.02 - 85* «Противопожарные нормы».
  2. СНиП 2.04.01 – 85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
  3. СНиП 2.04.05 - 91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
  4. СНиП 2.04.09 - 84 «Пожарная автоматика зданий и сооружений».
  5. СНиП 2.07.01 - 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
  6. СНиП 2.08.02 - 89* «Общественные здания и сооружения».
  7. СНиП 2.09.02 - 85* «Производственные здания».
  8. СНиП 23 - 05 – 95 «Естественное и искусственное освещение».
  9. СНиП II - 11 - 77* «Защитные сооружения гражданской обороны».
  10. СНиП II - 89 - 80 «Генеральные планы промышленных предприятий».

  11. ВНП 001-95/Банк России «Здания учреждений Центрального банка Российской Федерации».
  12. ВСН 2 – 85 «Нормы проектирования планировки и застройки Москвы».
  13. МГСН 1.04-94 «Временные нормы и правила проектирования планировки и застройки Москвы (корректировка и дополнение ВСН 2 -85)».
  14. ВСН 01 - 89 «Предприятия обслуживания автомобилей».
  15. ВСН 59 - 88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий».
  16. МГСН 4.04 - 94 «Многофункциональные здания и комплексы.
  17. МГСН 5.01 -94* «Стоянки легковых автомобилей. Нормы и правила планировки и застройки центральной части и исторических зон г.Москвы».
  18. НПБ 104 - 95 «Проектирование систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях».
  19. НПБ 105 - 95 «Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности».
  20. НПБ 110 - 96 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками тушения и обнаружения пожара».
  21. ППБ 01 - 93 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации».
  22. РД 34.21.122 - 87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений».

  23. РД 25.952 - 90/МВД России «Системы автоматические пожаротушения, пожарной, охранной и охранно-пожарной сигнализации».
  24. РД 78.143 - 92/МВД России «Системы и комплексы охранной сигнализации. Нормы проектирования».
  25. РД 78.145 - 93/МВД России «Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ».
  26. РД 78.147 - 93/МВД России «Единые требования по укреплению и оборудованию сигнализации охраняемых объектов».
  27. РД 78.148 - 94/МВД России «Защитное остекление. Классификация. Методы испытаний. Применение».

  28. ПУЭ «Правила устройства электроустановок».

  29. ГОСТ 12.1.004 - 91* «Пожарная безопасность. Общие требования».
  30. ГОСТ 22011 - 90 «Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия».
  31. ГОСТ Р 50862-96 «Сейфы и хранилища ценностей. Требования и методы испытаний на устойчивость к взлому и огнестойкость».
  32. ГОСТ Р 50776-95 «Системы тревожной сигнализации. Часть 1. Общие требования. Раздел 4. Руководство по проектированию, монтажу и техническому обслуживанию».
  33. ГОСТ Р 50941 - 96 «Кабина защитная. Общие технические требования и методы испытаний».

Инструкция ЦБ РФ N 27 от 27.02.95 г.

О порядке организации работы обменных пунктов на территории Российской Федерации. (Приложение 2). Технические требования к кабине кассира обменного пункта.

Инструкция ЦБ РФ N 49 от 27.09.96 г.

О порядке регистрации кредитных организаций и лицензировании банковской деятельности.

Инструкция N 609 МВД РФ от 30.12.93 г.

Требования к техническому оборудованию помещения, предназначенного для хранения огнестрельного оружия (Приложение 2).

Положение N 561-РМ от 11.11.94 г.

О едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве.
Требования по технической укрепленности и оборудованию сигнализацией, системами контроля доступа и телевизионными системами видеоконтроля учреждений Сберегательного банка России (находится на утверждении).

Наши клиенты

Заказать проектирование банков, банковских зданий в Москве

В компании «GH Group» вы можете заказать проектирование банка, банковского здания или помещения. Мы осуществляем полный комплекс услуг по проектированию банков, помещений для банка и банковских зданий: от разработки технического задания до момента воплощения проекта в жизнь.


Если остались вопросы, свяжитесь с нами Сотрудники нашего архитектурно-строительного бюро ответят на интересующие вопросы и помогут сориентировать по стоимости оказания услуги. Окончательная цена за дизайн проект зависит от конфигурации помещений, сложности и объема работы, комплектности необходимых чертежей и индивидуальных пожеланий заказчика.

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с пользовательским соглашением


Реализованные проекты

Бейкер-плаза ТД «Петрович»

Бывший завод «ЗИЛ» Строительная компания «LSR»

Дизайн-проект операционного офиса авиакомпании «Победа»

Дизайн-проект офиса в БЦ «Лотос»