Проектирование офисов

Проектирование офиса — это процесс создания проекта, начиная с разработки технического задания до момента воплощения проекта в жизнь. В состав которого входит: зонирование и планировка, эскизный проект (концепция, дизайн-проект, 3D визуализация), рабочее проектирование (проектная документация, общая пояснительная записка, комплект рабочих чертежей).

Проектирование офисов и офисных помещений — «GH Group»


Компания «GH Group» — креативная команда архитекторов и проектировщиков в области проектирования офисного помещения.

Уже 8 лет компания «GH Group» оказывает услуги по проектированию офисных помещений. Мы знаем как грамотно и правильно спроектировать пространство офиса, которое сочетает в себе современный дизайн, удобство и стиль.



Что является самым важным в современном офисе?

Две основных составляющих: лицо и комфорт. Как известно, «встречают по одежке», поэтому успешность, узнаваемость во многом зависит от оформления. А чтобы ваша компания работала продуктивно, и сотрудники отдавали себя полностью работе, чувствуя себя как дома, необходимо создать разумную и удобную атмосферу.

Наши специалисты имеют богатый опыт в области проектирования офисов. Они помогут вам осуществить идею, используя передовые технологии и навыки проектирования. Мы соблюдаем разумный баланс между красотой, эстетикой и функциональностью.

Состав и этапы проектирования офиса


1. Обмеры и техническое задание

Независимо от того, где будет располагаться ваш будущий офис – новое здание, или старое, требующее реконструкции – первоначальным шагом будет профессиональный осмотр и обмеры площадки для строительства/ремонта. Наши специалисты тщательно проанализируют исходную ситуацию, и на её основе будет создаваться проект.

На первых встречах с вами мы составим техническое задание, где подробно отметим все нюансы и пожелания к будущему офису.

2. Зонирование и планировка

В зависимости от специфики вашего бизнеса, офис будет иметь одну из следующих планировок:

Фото: Зонирование и планировка офиса
Фото: Планировка и зонирование офиса

  • Кабинетный тип
    В случае если ваша компания требует уединенности сотрудников, они мало контактируют друг с другом по ходу деятельности, необходима максимальная звукоизоляция.

  • Групповой офис или открытое пространство
    Такая планировка подходит для больших динамичных компаний, где важен командный дух и совместная работа.

  • Комбинированный офис
    В этом случае присутствуют и отдельные кабинеты для 1-3 сотрудников, и большие рабочие зоны. Кабинеты обычно отделены стеклянными перегородками, что обеспечивает одновременно и уединённость, и общение с коллективом.


Руководствуясь видом деятельности вашей компании, мы создадим схемы зонирования пространства, определим рабочие зоны и вспомогательные помещения, разместим мебель и оборудование.


3. Разработка дизайн-проекта с 3D визуализацией

На этом творческом этапе наши дизайнеры будут визуализировать ваши идеи с помощью современных программ объемной планировки. Работая одновременно в 3-х измерениях, с точным масштабом, мы создаем реальное пространство. Вы сможете «пройтись» по комнатам, «посидеть» за столом руководителя или в приемной.

Какой стиль, цветовую гамму выбрать для оформления?

Всё зависит от рода деятельности фирмы, возраста и солидности, как самой компании, так и ее владельца. Например, интерьеру адвокатской конторы лучше придать сдержанный классический образ, используя, по возможности, более дорогие материалы. А молодую подвижную студию IT технологий или дизайна оформить ярко, броско.

Наши профессионалы разработают для вас индивидуальный неповторимый дизайн офиса, красивый и комфортный, как для сотрудников, так и посетителей.


4. Рабочее проектирование

После утверждения дизайн-проекта начинается ответственный технический этап разработки чертежей для строительства/ремонта.

В состав рабочего проекта входят:

  • поэтажные планы демонтажа/монтажа конструкций;

  • планы потолка с размещением осветительных элементов;

  • фасады, разрезы;

  • чертежи конструкций;

  • развертки стен со всеми дополнительными элементами декора и встроенной мебелью;

  • схемы инженерных сетей (сантехника, электричество, вентиляция);

  • паспорта отделки фасадов и внутренних стен;

  • ведомости заполнения оконных и дверных проёмов;

  • благоустройство прилегающей территории/ландшафтный дизайн (если требуется);

  • общая пояснительная записка к проекту.


Процесс проектирования проходит под постоянным взаимным контролем наших дизайнеров и инженеров. Каждый отвечает за свой участок работы и одновременно проверяет смежников. В результате проект будет целостным и без ошибок.

По завершении проектирования мы с вами согласуем чертежи и перейдём к следующему этапу.


5. Создание сметы строительства

Расчёт стоимости строительных работ – это один из важнейших составляющих проекта. Наши сметчики разработают для вас подробнейший полный отчёт, где будут указаны объёмы работ, трудозатраты, материалы со стоимостью за единицу и другие расходы. Это позволит в дальнейшем избавиться от дополнительных финансовых затрат, вы легко сможете проверить цены и заменить те материалы, стоимость которых вам не подходит.

После корректировки и согласования сметы мы приступим к воплощению проекта в реальность.


6. Авторский надзор и ремонт

Безусловно, для строительства или ремонта офиса требуется команда квалифицированных специалистов, умеющих работать с коммерческими объектами, специфическими материалами.

Бригада по ремонту квартир вам точно не подойдет. Для такого вида работ мы имеем опытных, проверенных временем партнёров.

Наши строители возведут здание от нулевого цикла и до последней установленной лампы. А команда декораторов оформит интерьер, добавит все необходимые аксессуары, чтобы в любой момент офис мог начать работу.

Команда проектировщиков будет вести постоянный контроль на стройплощадке, сверять чертежи, руководить процессом. Вы сможете в любой момент посетить место строительства и удостовериться в качестве работ.


7. Подбор мебели и оборудования

Для оформления офиса требуется специфическая мебель, подходящая и по стилю, и по цветовой гамме к вашему индивидуальному интерьеру. Мы работаем с поставщиками и изготовителями, проверенными и отобранными среди целого ряда компаний. Диапазон цен варьируется в зависимости от типа материалов и бренда, но все они имеют один общий критерий – высокое качество изделий.

Наши дизайнеры будут сопровождать вас при выборе мебели и оборудования, помогать и консультировать на всех этапах.


8. Сдача объекта

Перед вашими глазами предстанет офис вашей мечты, пахнущий новой отделкой, сияющий неоном или благородными классическими светильниками – в зависимости от стиля. Мы пройдемся по кабинетам и студиям, проверим функциональность оборудования. Офис готов к работе!

Оформление последних документов завершит наше совместное творческое сотрудничество. И мы надеемся, что вы вернётесь к нам ещё.


Стоимость проектирования офиса

Эскизный

от 1 100 ₽ / м²

Данный вариант подходит для тех, кто хочет принять решение по новой планировке, расстановке мебели, дизайну офиса, а также посчитать ориентировочный бюджет реновации офиса. Ремонтные работы (без инженерных систем) на основании такого проекта может осуществить опытная строительная компания по фиксированной стоимости (во избежание ее увеличения)

Что входит в тариф?

  • 1.План демонтажа перегородок

  • 2.План возводимых перегородок со спецификацией

  • 3.План помещения после перепланировки с указанием размеров

  • 4.Планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования (1 вариант)

  • 5.План пола с указанием типа покрытия

  • 6.План потолка с указанием типа покрытия

  • 7.Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов с указанием типа покрытия и площади

  • 8.Спецификация окон и дверей

  • 9.Цветная 3D визуализация интерьеров

Базовый

от 1 500 ₽ / м²

Данный вариант позволяет принять все решения по отделочным материалам и мебели на этапе проектирования, а также дать строителям проект, по которому они смогут осуществить строительно-монтажные работы без дополнительных вопросов к Заказчику, кроме вопросов по выбору оборудования (сантехника, свет, заказные изделия)

Что входит в тариф?

  • 1.План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций

  • 2.План возводимых перегородок со спецификацией

  • 3.План помещения после перепланировки с указанием размеров

  • 4.Планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования (2 варианта)

  • 5.План пола с указанием: отметок уровня пола, типа напольного покрытия, его рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

  • 6.План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

  • 7.План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план размещения выключателей с указанием включения групп светильников

  • 8.План размещения электрических розеток и электровыводов с привязками

  • 9.Схема отделки стен. Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов(с указанием типа покрытия и площади)

  • 10.Спецификация окон и дверей

  • 11.Цветная 3Dвизуализация интерьеров – 2 помещения

  • 12.Количество выездов в магазины, салоны для согласования отделочных материалов: 4

Полный

от 1 900 ₽ / м²

Данный вариант подходит для тех, кто хочет на этапе проектирования тщательно выбрать и решить ВСЕ вопросы по отделочным материалам, мебели и оборудованию, знать точный бюджет реновации офиса и выдать строителям полную проектную документацию. Затем переключиться на свою основную деятельность и въехать в новый офис после завершения работ

Что входит в тариф?

  • 1.План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций

  • 2.План возводимых перегородок со спецификацией

  • 3.План помещения после перепланировки с указанием размеров

  • 4.Планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования (2 варианта)

  • 5.План пола с указанием: отметок уровня пола, типа напольного покрытия, его рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

  • 6.План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

  • 7.План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план размещения выключателей с указанием включения групп светильников

  • 8.План размещения электрических розеток и электровыводов с привязками

  • 9.Схема отделки стен. Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов(с указанием типа покрытия и площади)

  • 10.Спецификация окон и дверей

  • 11.Цветная 3Dвизуализация интерьеров – 2 помещения

  • 12.Количество выездов в магазины, салоны для согласования отделочных материалов: 8

  • 13.План демонтажа перегородок

  • 14.Разрез и развертка стен с декоративными элементами, раскладкой плитки и указанием размеров, артикула и площади выбранного материала (количество чертежей зависит от числа декоративных элементов)

  • 15.Схема отделки стен. Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов (с указанием типа покрытия, площади, производителя, продавца и артикула)

  • 16.Спецификация мебели (с указанием размеров, количества, производителя)

  • 17.Спецификация элементов сантехнического оборудования

  • 18.Спецификация осветительных приборов

  • 19.Спецификации заказных, нестандартных изделий и других предметов интерьера

  • 20.Бюджетирование. Составление финальной сметы на все отделочные чистовые материалы, мебель и прочее.

3D–визуализация офиса

Мы составили основные пакеты цен для 3D–визуализации, которые помогут вам оценить проект и принять окончательное решение до начала работ. Данная технология сэкономит вам деньги и нервы. Все ценники описаны с учетом двух ракурсов в 3D.

Кабинет руководителя


35 000 ₽

Open Space


40 000 ₽

Ресепшн


30 000 — 40 000 ₽

Переговорная


35 000 ₽

Coffe point


30 000 — 40 000 ₽

Санузел


20 000 ₽

Стоимость и сроки проектирования офиса могут изменяться в большую или меньшую сторону в зависимости от:

Количества заказных,
нестандартных изделий

Разработки дизайн–проекта
офиса осуществляемого параллельно
со строительством

Сложности
и оперативности согласования.

Выбранной стилистики
интерьера офисного пространства

Особенностей проекта: удаленности, конструктивных особенностей.

Необходимости увязывать дизайн–проект офиса с инженерными проектами.

Заказать проектирование офисов, офисного помещения в Москве

В компании «GH Group» вы можете заказать проектирование офиса, офисного здания или помещения. Мы осуществляем полный комплекс услуг по проектированию офисов, помещений для офиса и офисных зданий: от разработки технического задания до момента воплощения проекта в жизнь.


Если остались вопросы, свяжитесь с нами Сотрудники нашего архитектурно-строительного бюро ответят на интересующие вопросы и помогут сориентировать по стоимости оказания услуги. Окончательная цена за дизайн проект зависит от конфигурации помещений, сложности и объема работы, комплектности необходимых чертежей и индивидуальных пожеланий заказчика.

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с пользовательским соглашением


Реализованные проекты офисов

Ремонт офиса класса А

Дизайн-проект офиса в БЦ «Лотос»

Дизайн-проект офиса компании «Генеральская рыбка»

Проектирование арендной площади в БЦ «Водный»